Nella sua prima fase (attualmente in corso), il servizio comprenderà la predisposizione delle perizie estimative, il caricamento e la pubblicazione degli annunci sulla piattaforma dedicata o sul portale delle vendite del Comune di Vicenza, l'assistenza telefonica agli interessati, l'organizzazione delle visite agli immobili, la raccolta delle cauzioni e la gestione delle procedure di vendita telematica di 32 immobili comunali con le relative pertinenze.

Matteo Bassi, direttore commerciale della divisione “procedure concorsuali” di Zucchetti Software Giuridico, esprime la sua soddisfazione non solo per l’aggiudicazione del bando, ma anche per i primi riscontri, molto positivi, ottenuti da questa nuova modalità digitale e interattiva per la gestione e la vendita del patrimonio immobiliare: “L'esperienza maturata nel settore delle vendite giudiziarie telematiche con la piattaforma www.fallcoaste.it ci ha permesso di configurare una proposta ad hoc per questo progetto voluto dal Comune di Vicenza.

L'idea è stata quella di traghettare il tradizionale modello di dismissione degli immobili, caratterizzato dalla raccolta di un'unica offerta cartacea, verso un paradigma moderno di individuazione del prezzo che il mercato è disposto a sostenere mediante il meccanismo dell'asta telematica.

Zucchetti Software Giuridico è stata scelta non solo per aver dimostrato di possedere le competenze necessarie a livello informatico, come ad esempio l’utilizzo della tecnologia ‘blockchain’ per garantire trasparenza ed efficienza nello svolgimento delle operazioni di vendita, ma anche per la capacità di garantire un livello di assistenza qualificato che consenta all'interessato, anche di cittadinanza straniera, di presentare correttamente l'offerta telematica.

I vantaggi di questa nuova procedura sono apparsi molto evidenti già con le prime aste svolte con altri enti territoriali, con incrementi di prezzo vicini al 40% rispetto al valore di partenza degli immobili. Un risultato irraggiungibile con i precedenti strumenti”.